当社にてご相談をさせていただきました。
ご相談者様は、札幌市東区の分譲マンションにお住まいで、これから離婚をされる予定です。
相談内容は相談者様であるご主人所有のマンションを売却したいが、残債が２，０００万円以上あり、
他の不動産会社の査定では、一番高い査定額でも１，６００万円と提示され、
持ち出しをしなければ売却が出来ないという事情があるようです。
買い替えをされる場合は、本人の勤続年数や年収によっては残った債務を上乗せし、
新居のローンを組むことは可能です。
しかし、ご主人が１人で住む家を買い換える予定もなく、夫婦共働きで生活していた実情もあり、
売却をしなければご主人１人の稼ぎでは生活が出来ないというのが現実です。
売却が無事完了するまでのローンの支払いや、新居のローンとの二重払いの可能性など、
買い替えにはリスクがあります。
現在のローンの支払いを見直すためにリスケジュールを借り入れの金融機関に打診をしたところ、良いお返事はなかったようです。
当社にはインターネットで離婚 任意売却で検索をし、早急に相談をしたいと御連絡をいただきました。
https://www.p-prestige.com/divorce/index.html
現在、ご相談者様の状況は、残債務２，０００万円以上、毎月の返済額６万円程度、ボーナス無し、
管理費等は駐車場も含め月々２万円程度。
今後の養育費（予定では５万円）、その他光熱費や電話代、医療保険や自動車保険、食費などで
毎月２０万円程度の支出があります。
カードローンも複数社あり、手取り給与ではギリギリでの生活となります。
不動産はご主人の所有ですが、奥様が収入合算者であり、連帯保証人となっております。
連帯保証人である奥様のご協力の元、任意売却を進めていかなければなりません。
ご相談者様は諸事情により離婚をされ、これから再スタートを切りたいと願っております。
当社もご相談者様が気持ちよく再スタートを切り、早く新しい生活が出来るよう尽力させていただきます。
