当社では、他社に任意売却をご依頼したが販売期限（３ヶ月又は６ケ月）を経過し売却出来
ず、競売手続きに移行になった相談者からのお問い合わせが増えております。
任意売却の相談をどこにしたら良いか分からず、ポータルサイトでの一括査定や大手不動産
会社に依頼される方が多くいらっしゃいます。
任意売却は単純な不動産売却とは大きな違いが３つございます。
①残債が残るケースが多いので、残った債務の毎月の返済や交渉のアドバイスが必要
②引っ越し費用の確保や管理費等の滞納、固定資産税の滞納もある場合、売却時に清算が出
来るのか
③リースバックで住み続けたい方は任意売却手続きと並行するため担当者は専門的な知識と
経験が必要
しかしながら実態は任意売却での販売経験が全くない会社や、販売実績・経験不足の担当者
の対応により、滞納している管理費の清算が出来ないや、いつまでにどのような手続きをし
ないといけないかなど説明不足もトラブル事例として多くあるようです。
債権者は任意売却よりも競売を行った方がスピーディーに債権の回収ができると判断するケー
スもございます。
当社は１０００件以上の相談実績や、７００件以上の成功事例がございます。
任意売却は知識と経験が無ければ解決出来ないケースが非常に多く、
販売を任せる不動産会社によっては競売で大切な家を失う事になります。
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