任意売却のご相談の中で、「そのまま住み続けることはできますか」との質問をお受けすることがあります。
今、多くの任意売却のホームページに投資家に買い取ってもらい賃料を支払うというのが掲載されています。
現実はどうなんでしょうか。
答えは、殆んどありえない、です。
理由は、契約条件が折り合わないからです。
例えば、1千万で売買になったとします。賃料は幾ら位と思いますか？7万円？8万円？
いいえ、10万から12万円の賃料になるでしょう。しかも、社会的にしっかりした保証人を求めてきます。
なぜなら、ご本人の属性が宜しくないからです。
更に、殆んどの場合、2年の定期借家契約で契約期間満了時に買い戻しをすることが条件になるからです。
なぜなら、投資家はご依頼者の為に買い取る訳ではなく、ビジネスとして買い取るのですから当然です。
では、住み続けるためには他にどんな方法があるのでしょうか？
それは、次回にご説明いたします。
もし、住宅ローンの返済にお困りなら一日も早くご相談ください。
最善の方法を一緒に探りましょう。
