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任意売却のプレステージ

株式会社プレステージが2010年財界さっぽろ8月号に掲載されました

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財界さっぽろ2010年8月号 掲載記事

財界さっぽろ8月号に掲載されました。

不動産の売却を余儀なくされる人が急増

「住宅ローンの返済が滞り、不動産の売却を余儀なくされる人が急増しており、その中には競売で売却し、自己破産してしまう人も多い。そうした人たちを一人でも多く救おうと、任意売却に注力しているのが札幌市内や近郊で不動産売買を手がけているプレステージだ。任意売却とは・・・」

任意売却とは、競売される前に適正価格で不動産を売却すること。競売に比べ1~2割高く不動産が売却できるため、返済額も多くなると言われている。ただし売却後も残債は残る。この残債について、支払い可能な返済額で債権者に応じてもらうかが重要なポイントだ。スムーズに交渉を成立させるには、不動産業者の交渉経験が求められる。業者選びが成功の分かれ道と言っても過言ではないだろう。

年間50件以上の任意売却を手がけている同社の場合、売却後の残債は、回収業者との交渉で月々3,000円から3万円程度の間で無理の掛からない分割返済になることが多いという。また、自己資金の持ち出しも一切なく、近所の人に知られずに売却できるのも依頼が急増している要因のひとつだ。さらに交渉によっては・・・・」

 

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